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4,500,000€

Californienne gairaut

Enregistré le 30 Nov, 2020 | Visites: 1203
Priorité OR priorité
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Type de propriété: Villa
Salon: 2
Chambre à coucher: 4
Salles de bain: 4
Surface: 1000 m2
Pays: France
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ville: Nice Gairaut
Code postal: 06100
Surface 1000 m² SURFACE HABITABLE INTÉRIEUR = TERRAIN PLEINE PROPRIÉTÉ &EXTÉRIEUR
TABLEAU DES SURFACES PLAN D EXÉCUTION A DISPOSITION
Prix/m² 450 €/m²
DISCUTABLE DANS LA LIMITE DU CONVENABLE
Description
Superficie habitable du bien : 296,76 m².

Superficie du bien équivalente avec les surfaces pondérées : 332,16 m²

Superficie non habitable du bien : 500,62 m².

Surface développée : 798 m²

Superficie du terrain : 2427 m².en pleine propriété avec vue mer ,colline du château et ville

Il s’agit d’un logement de type « Individuel Neuf », de 14 pièce(s) et bâti sur 4 étages.

Cette villa de type californienne avec vue suer la baie des anges développe 798 m²,

Devant un terrain de 2427m², en position dominante depuis les hauteurs du quartier résidentiel de Gairaut

Lignes épurées d influence cubique

La structure massive est implantée devant une large terrasse carrelée avec sa piscine chauffée surmontée, d un volume symétrique en son centre,

Prolongé d une pergola avec vue sur la mer, Nice et colline du château

La surface se développe sur quatre niveaux desservis par un ascenseur,

L’espace le plus élevé est dédié aux espaces à vivre ; avec salon et sa cuisine dite ‘ américaine ‘ offrant une vue extraordinaire depuis ses nombreuses terrasses

Le rez de jardin est organisé en trois chambres avec leur propre salle de bains

Une suite master ainsi que trois bureaux

Le niveau inférieur est décliné en salle de sports, loisirs et cinéma

Un immense garage vient parfaire cette habitation entre mer et collines à quelques minutes du centre ville

pour pouvoir accéder au dossier il est IMPÉRATIF de nous faire parvenir par mails
une LETTRE D INTENTION D ACQUISITION AVEC ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ AINSI QUE VOTRE BUDGET
EN FONCTION DE CELA NOUS PRENDRONS ATTACHE AVEC VOUS

NOUS POUVONS VOUS FOURNIR UN EXEMPLE D ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ SI VOUS LE DÉSIREZ

mail: [email protected]

nous sommes sélectif et c est cela qui fait notre force
DÉJÀ DANS UNE AGENCE EN FRANCE ET EN PRINCIPAUTÉ
démarchages commerciaux proscrit

réponse dans la journée car nous ne sommes pas confiner en Principauté
Tél : 06 42 61 86 95
Agréments
Ascenseur
Garage
Jardin
Piscine
Salle à manger
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